area_id,name,district,segment,notes
qiantan,前滩,浦东新区,核心改善,产业和公共配套强，供应节奏需要持续跟踪
xujiahui,徐家汇,徐汇区,核心成熟,成熟商圈和教育医疗资源强，价格弹性通常较小
danning,大宁,静安区,内中环改善,居住氛围和商业配套较均衡
zhangjiang,张江,浦东新区,产业成长,产业人口支撑强，产品分化明显
hongqiao,大虹桥,闵行区,规划成长,受商务区兑现和供应影响较大